Allgemeine Geschäftsbedingungen
1 Geltung und Regelungsgegenstand
1.1 Das Apartment Ihm stellt ausschließlich zu den nachfolgenden Bedingungen Zimmer und Räumlichkeiten bereit. Entgegenstehende Bedingungen erkennt das Apartment Ihm nicht an.
1.2 Sofern der Kunde vertragliche Leistungen nicht nur für sich, sondern für seine Mitarbeiter, Angestellte oder sonstige ihm zuzurechnende Dritte bestellt, hat er dafür Sorge zu tragen, dass auch diese Personen die nachfolgenden Bedingungen einhalten.
2.Abschluss des Vertrages
2.1 Der Vertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Apartments und gegebenenfalls dem rechtzeitigen Eingang der vom Apartment geforderten Anzahlung zustande. Falls es zeitlich nicht möglich ist, die Anfrage durch eine Buchungsbestätigung zu beantworten, kommt der Vertrag durch Bereitstellung der Leistung zustande.
2.2 Weicht die Buchungsbestätigung vom Inhalt der Anfrage ab, wird der Inhalt der Buchungsbestätigung Vertragsinhalt, wenn der Kunde dieser nicht nach deren Erhalt unverzüglich widerspricht. Mit Annahme der Leistung durch den Kunden kommt der Vertrag mit dem geänderten Inhalt zustande. Bei Buchungen über Hotelportale kann die Buchung von der Hinterlegung einer gültigen Kreditkartennummer abhängig gemacht werden.
2.3 Hat ein Dritter für den Kunden gebucht, haftet der Dritte dem Apartment gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Kundeaufnahmevertrag.
3. Zimmerzugang, An- und Abreise
3.1 Der Kunde erhält zwei Tage vor Anreise einen personalisierten Link per E-Mail mit einer ausführlichen Einweisung zum Apartment Ihm und dem Zugangscode für den Schlüsselsafe. Am Tag der Anreise kann der Code über den bereitgestellten Link abgerufen werden.
3.2 Ohne anders lautende schriftliche Vereinbarung ist der Bezug eines Zimmers nicht vor 15.00 Uhr des Anreisetages möglich.
3.3 Die Zimmerrückgabe hat bis 10.00 Uhr des Abreisetages zu erfolgen. Ist das Zimmer nicht bis zu diesem Zeitpunkt geräumt, so ist das Apartment Ihm berechtigt, bis zu einer Räumung bis spätestens 13:00 Uhr 50% des vollen Zimmerpreises für den Abreisetag zu berechnen. Bei einer Räumung nach 14:00 Uhr kann der volle Zimmerpreis berechnet werden.
3.4 Bei Langzeitaufenthalten (länger als 29 Tage) gibt es vor der Abreise eine Endabnahme. Bei dieser Abnahme wird der allgemeine Zustand des Zimmers geprüft, fehlende Einrichtungsgegenstände vermerkt und gegebenenfalls in Rechnung gestellt.
4. Leistungen, Preise:
4.1 Leistungen und Preise ergeben sich aus der Beschreibung auf der Website, den Buchungsportelen und der Buchungsbestätigung. Preise inklusive geltender Steuern; Änderungen der Mehrwertsteuer beeinflussen den Preis.
5. Nutzung der Räumlichkeiten
5.1 Die Nutzung von Tabakwaren ist im Apartment untersagt. Raucher können den ausgewiesenen Raucherbereich auf dem Balkon nutzen. Die Entsorgung von Asche und Zigarettenstummeln erfolgt ausschließlich in den dafür vorgesehenen Behältnissen.
5.2 Die Unter- oder Weitervermietung oder sonstige (auch unentgeltliche) Gebrauchsüberlassung der überlassenen Zimmer und Räumlichkeiten, sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken, auch kurzzeitig, ist nicht gestattet, wobei § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB abbedungen wird, soweit der Kunde nicht Verbraucher ist.
5.3 Es sind stets die geltenden Meldevorschriften zu beachten. Der Kunde hat sich entsprechend den Bestimmungen des Meldegesetzes beim zuständigen Amt anzumelden. Sofern der Kunde vertragliche Leistungen nicht für sich, sondern für seine Mitarbeiter, Angestellte oder sonstige ihm zurechenbare Dritte bestellt, hat er diese auf die Meldevorschriften hinzuweisen und dafür Sorge zu tragen, dass die Meldevorschriften beachtet werden.
5.4 Mit Ausnahme einer Kaffeemaschine ist das Benutzen weiterer, nicht bereits im Zimmer vorhandener, elektrischer Küchengeräte nicht gestattet.
5.5 Das Rauchen in den Zimmern ist strengstens untersagt. Raucher können den ausgewiesenen Raucherbereich auf dem Balkon nutzen. Die Entsorgung von Asche und Zigarettenstummeln erfolgt ausschließlich in den dafür vorgesehenen Behältnissen.
5.6 Wir weisen alle Gäste & Besucher unseres Apartments darauf hin, dass wir ein Videoüberwachungssystem im Außenbereich betreiben.
6. Vorzeitige Vertragsbeendigung
6.1 Das Apartment Ihm kann den Vertrag fristlos beenden, wenn der Kunde gegen die unter Ziffer 5 geregelten Nutzungsbedingungen verstößt.
6.2 Die fristlose Kündigung ist ebenfalls möglich, wenn der Kunde oder ihm zurechenbare Gäste sich nicht an die Hausordnung halten.
6.3 Eine von der Vereinbarung abweichende Nutzung der dem Kunden überlassenen Räume berechtigt das Apartment Ihm zur fristlosen Kündigung des Vertragsverhältnisses. Eine Rückerstattung des Nutzungsentgeltes steht dem Kunden nicht zu.
6.4 Eine fristlose Beendigung des Vertrages ist auch dann möglich, wenn die Räumlichkeiten unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, etwa in der Person des Kunden und des Zwecks gebucht werden.
6.5 Bei einer berechtigten fristlosen Vertragsbeendigung entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz. Im Falle der fristlosen Vertragsbeendigung ist das Zimmer sofort zu räumen. Sollte dies nicht geschehen, ist das Apartment Ihm berechtigt, das Zimmer auf Kosten des Kunden zu räumen und den Zugangscode zu löschen.
7. Stornierungsbedingungen:
7.1 Für Stornierungen fällt eine Gebühr an, die 5 % des Gesamtpreises ab dem Zeitpunkt der Buchung beträgt.
7.2 Bei Stornierungen innerhalb von 7 Tagen vor dem gebuchten Anreisetag oder bei Nichterscheinen des Kunden wird der volle Gesamtbetrag berechnet.
7.3 Nichtanreise am Anreisetag: Bei Nichtanreise am Anreisetag wird dem Kunden der volle Gesamtbetrag in Rechnung gestellt (100% des Gesamtnutzungspreises).
7.4 Stornierungsmeldung: Stornierungen müssen schriftlich oder per E-Mail mitgeteilt werden.
7.5 Rückerstattung: Jegliche Rückerstattungen im Falle einer Stornierung erfolgen gemäß den oben genannten Bedingungen.
7.6 Frist für Stornierung: Stornierungen müssen spätestens bis 23:59 Uhr (Ortszeit der Unterkunft) 7 Tage vor dem gebuchten Anreisetag erfolgen.
7.7 Zahlungsbedingungen für Stornogebühren: Die Stornogebühren sind innerhalb von 14 Tagen nach Stornierungsdatum zur Zahlung fällig.
7.8 Nichtanreise ohne Mitteilung: Im Falle einer Nichtanreise ohne vorherige Mitteilung behält sich die Unterkunft das Recht vor, das gesamte Buchungsvolumen zu berechnen.
7.9 Ausnahmeregelungen: Ausnahmen von den Stornierungsbedingungen können in besonderen Fällen und nach Absprache mit der Unterkunft in Betracht gezogen werden.
